1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%
カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,769万円
73.1万円/㎡
2,093
3,210
4,328
5,445
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,328万円
62.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサ和泉
3,180万円（61.7万円/㎡）/ 8階 / 51.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は69.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+WIC] | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/16 | 3,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 4,080万円 | 79.1万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 4,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 3,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/16 | 3,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 4,180万円 | 78.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/18 | 4,180万円 | 78.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/18 | 3,980万円 | 76.9万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 4,180万円 | 78.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,180万円 | 78.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/12/16 | 3,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 3,980万円 | 75.7万円 | 2階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/19 | 1,100万円 | 39.0万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/19 | 1,599万円 | 56.7万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/16 | 2,460万円 | 47.7万円 | 3階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/15 | 2,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,700万円 | 50.5万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,180万円 | 61.7万円 | 51.57㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/12 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.64㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.64㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は杉並区の平均と比較して18.7%割安です。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造