1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
杉並区
95.4万円/㎡
前年比+25.7%
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カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,487万円
87.0万円/㎡
3,362
4,112
4,863
5,613
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,112万円〜4,863万円
79.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
カーサ和泉
4,980万円（96.6万円/㎡）/ 6階 / 51.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 96.6万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,180万円 | 100.4万円 | 8階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 75.9万円 | 56.42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 75.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,999万円 | 90.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、杉並区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は杉並区の平均と比較して1.3%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
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1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造